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标题: 中山南头镇首付5万起，买雅居乐·耀玥台 [打印本页]

作者: starry 时间: 2023-2-2 17:47
标题: 中山南头镇首付5万起，买雅居乐·耀玥台
首付5万起，买雅居乐·耀玥台
产业TOD·低密乐活·硬核资产
建面约51/89/119㎡臻装2/3/4房
建面约47-67㎡全能临街金铺

中山北门户、广佛桥头堡
轻轨南头站在旁，一站广州，两站深圳
2公里醇熟生活圈便捷生活无需想象
南头中芯地段门口即商圈
1.5超低容积率；42%片区最高绿化率

项目信息
推广名：雅居乐·耀玥台
备案名：耀玥华庭
项目地址：广东省中山市南头镇同济东路诺斯贝尔公司对面
开发商：中山市联峰企业管理服务有限公司开发管理：本项目由雅居乐地产集团进行开发管理
占地面积：约70亩，其中一期占地19,685.6㎡
建筑面积：一期约26,227.26㎡，住宅建面：24,051.43㎡，商业建面：2,175.83㎡
土地年限：土地使用年限至2068年
一期整体规划：3栋高层住宅、33卡沿街商业和1所公建幼儿园。总规划户数约300户，住宅部分车位比1:0.83。
交楼时间：2023年12月（住宅）
容积率：1.5
绿化率：41.96%
车位情况：249个（住宅），车位比约1：0.83
物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司，是国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业之一，并于2018年香港上市。
物业管理费：住宅2.9元/㎡/月，商铺3.2元/㎡
公建配套：公立12班幼儿园
在售产品：目前在售1幢、3幢洋房：建面约51㎡纯住宅臻装2房
建面约89㎡全南向臻装3房2卫（n+1户型）
建面约119㎡全南向臻装4房2卫（n+1户型）
层高：2.9米
是否带装：1幢、3幢洋房均为带装修交付
商铺：建面约47-67㎡临街全能金铺
层高：商铺首层层高约5.9米，一楼可以做夹层。

雅居乐·耀玥台必买理由
【品牌】住得更好当选雅居乐千亿房企·领冠中山·首入南头
雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。全国房企排名TOP17，全国布局80余城，超250个优质项目。
中山是雅居乐的发源地，至今仍是雅居乐地产集团的重要阵地。中山区域深耕本土市场30载。在中山的房地产行业中，雅居乐的市场占有率连续多年稳居第一，堪称“中山之王”。

【区位】中山位于粤港澳大湾区交通咽喉要道，是大湾区几何中心，珠西综合交通枢纽。南头雄踞中山北门户，无缝衔接广佛。而本案则位于南头中芯位置，享醇熟生活配套，地理位置优越。

【配套】
交通中山·南头是中山北部唯一同时拥有南头轻轨站和高速出入口的镇区，交通条件优厚。南头轻轨站距离本案仅1公里，约5分钟车程，1站到广州，2站到深圳；南头高速出入口距离本案仅1公里，约5分钟可达。轻松实现湾区一小时生活圈。北上广州，西达江门，东进深圳前海，畅享湾区中芯生活。

2⃣商业直线距离400米即达金盛隆商圈；1公里范围、车程5分钟即达11万㎡商业体凯隆城（已于22年7月开业）！商业配套成熟，所见即所得！

约60万㎡商业综合体海雅缤纷城（建设中），含华润万家、真冰溜冰场、IMAX电影院、大剧院、星级酒店、文化艺术中心等，预计23年国庆开业；

3⃣学校学府为邻，将军小学、三鑫学校为伴；
小区自带12班的公立幼儿园，不出小区接送不愁。

4⃣社区 1.5超低容积率，低密社区拒绝喧嚣密集；
约42%片区最高绿化率，全龄沉浸式园林设计，儿童游乐区、邻里活动广场、社区跑道，满足全龄健康生活；
架空层泛会所，运动阅读社交一体。既是会客厅也是运动场。

首付5万起带臻装，月供2800元起，周边上万名高新企业从业者，宜居宜租。
可以住宅，何必公寓。低总价低首付低月供，头一无二的上车机会。

建面约89㎡全南向臻装3房2卫，媲美约100㎡户型，户户朝南

建面约119㎡全南向臻装4房2卫南头唯一横厅设计。全南头最“豪横”的四房，近7米宽大开间，超强采光。

商铺：
建面约47-67㎡临街全能金铺
最后珍稀10席，约5.9米层高，买一层用两层。

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